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解读《全南县城区既有住宅加装电梯暂行办法》

来源: 访问量: 发布日期:2020-09-10 10:36:24

解读关联原文件森林舞会游戏,娱乐老虎机印发《全南县城区既有住宅加装电梯 暂行办法》的通知

稳妥推进既有多层住宅加装电梯工作,适用经济社会发展,完善既有住宅的使用功能,提升居住品质,方便居民特别是老年人出行的需要,也是落实2020年市局对我县考核的一项重要工作。参考《赣州市中心城区既有住宅加装电梯暂行办法》的通知(赣市府办发〔2019〕6号文件精神,结合我县的实际,起草了《全南县城区既有住宅加装电梯暂行办法》经县政府审定,由县政府办印发,并于8月1日起施行。

《暂行办法》分为6个章节,共计28条。坚持以问题为导向,着手于降低加装门槛、简化申报程序、加大扶持力度等,积极回应群众期盼和关注,为我县既有住宅加装电梯提供政策保障。

《暂行办法》第二条明确了适用范围。县城区既有住宅加装电梯适用本办法。同时还应满足几个前置条件,即:①已建成投入使用,②具有合法权属证明,③未列入房屋征收改造计划,④五层及以上,⑤非单一产权,⑥非个人自建房。同时,加装电梯位置应在原建设用地界址范围内。

《暂行办法》第三条确定了基本原则。全南县既有住宅加装电梯应当遵循“政府指导、业主自愿,统筹兼顾、保障安全,简化手续、稳妥推进”的原则。

《暂行办法》第七条降低了准入门槛。规定可以以单元为单位,满足住宅专有部分占住宅总面积三分之二以上,且占住宅总人数三分之二以上的业主同意即可申请加装电梯,极大提高了可操作性。着力解决群众反映的全体业主同意操作难度大的问题,避免政策“看得见”却“摸不着”。

《暂行办法》第十二条提出了异议处理意见。有实名书面提出异议的,先由城厢镇人民政府(县城市社区管委会)组织调解;经调解业主间仍无法达成一致意见的,再由城厢镇人民政府(县城市社区管委会)牵头相关职能部门进行现场论证。慎重处理反对意见,充分保障各方合法权益。

《暂行办法》第十一条至二十条简化了审批流程。加装电梯涉及部门多、环节多,为解决群众多头跑、多次跑问题,建立了联合会审机制,由住建部门一个部门受理,多个部门参与审查,并且可委托办理,极大的方便群众办事,真正做到让群众“只跑一次”,甚至“一次不跑”。

《暂行办法》第二十一条拓宽了筹资渠道。为解决资金难题,按照《暂行办法》规定加装电梯的,明确可以提取本人及其配偶的住房公积金

《暂行办法》第二十二条至二十四条明确了鼓励政策。给予20万元/台的奖励补助;不征收新增建筑面积地价款;免于补缴市政基础设施配套费及其他相关行政事业性收费;免收(临时)接电费和电网增容费。


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